Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Meyragues, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Meyragues
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements56 ventesFiabilité
2 967 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 476 et 3 475 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.8%
3 ans
▼ -7.6%
Depuis 2021
▼ -2.1%
vs Bouches-du-Rhône
-8%
vs France
-9%
Bien de 66 m²
≈ 194 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 533 €
T2
3 213 €
T3
3 223 €
T4
2 714 €
Maisons104 ventesFiabilité
3 484 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 755 et 4 476 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -8.3%
3 ans
▲ +7.4%
Depuis 2021
▲ +4.1%
vs Bouches-du-Rhône
-14%
vs France
+63%
Bien de 96 m²
≈ 334 000 €
Activité du marché
~21 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 248 €
T3
3 162 €
T4
3 662 €
T5+
3 722 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
1.4 % des 1 064 logements diagnostiqués à Meyragues sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Meyragues est de 2 967 €/m² pour un appartement et 3 484 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Meyragues ?
Le prix médian au m² à Meyragues a évolué de -1.8 % sur un an et de -7.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Meyragues par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Meyragues est 9 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Meyragues ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Meyragues ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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