Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Mont St Aignan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Mont St Aignan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 057 ventesFiabilité
2 014 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 684 et 2 692 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.1%
3 ans
▼ -5.9%
Depuis 2021
▲ +1.9%
vs Seine-Maritime
-10%
vs France
-38%
Bien de 68 m²
≈ 137 000 €
Activité du marché
~211 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 954 €
T2
2 372 €
T3
2 080 €
T4
1 875 €
T5+
1 880 €
Maisons457 ventesFiabilité
3 384 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 777 et 3 957 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.1%
3 ans
▼ -9.6%
Depuis 2021
▲ +2.3%
vs Seine-Maritime
+62%
vs France
+58%
Bien de 113 m²
≈ 382 000 €
Activité du marché
~91 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
3 516 €
T4
3 404 €
T5+
3 320 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 68 m²
A
510 €
B
920 €
C
1 480 €
D
2 190 €
E
2 960 €
F
3 820 €
G
4 790 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Mont St Aignan
Rues les plus chères
Rue Henault5 725 €
Rue de Sebastopol4 615 €
Rue des Cottages4 263 €
Rue Messyre D'andlau4 247 €
Rue des Bulins4 070 €
Rues les moins chères
Rue Thomas Becket1 489 €
Parc de la Risle1 517 €
Rue Pajot1 663 €
Place Colbert1 668 €
Parc de la Bresle1 735 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 79 rues couvertes à Mont St Aignan.
Performance énergétique et prix
5.5 % des 6 253 logements diagnostiqués à Mont St Aignan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Mont St Aignan est de 2 014 €/m² pour un appartement et 3 384 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Mont St Aignan ?
Le prix médian au m² à Mont St Aignan a évolué de -1.1 % sur un an et de -5.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Mont St Aignan par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Mont St Aignan est 38 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Mont St Aignan ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Mont St Aignan ?
Pour un logement de 68 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 510 € (étiquette A) à 4 790 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 310 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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