Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Allée Jean de Beins à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 250 € | 9 |
| 2022 | 2 539 € | 4 |
| 2023 | 3 885 € | 6 |
| 2024 | 2 301 € | 6 |
| 2025 | 3 321 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée Jean de Beins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 3 p. | 61 m² | 244 000 € | 4 000 € |
| 23/07/2025 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 1 p. | 48 m² | 166 700 € | 3 472 € |
| 31/03/2025 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 3 p. | 68 m² | 215 500 € | 3 169 € |
| 06/03/2025 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 2 p. | 57 m² | 121 500 € | 2 131 € |
| 16/07/2024 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 1 p. | 31 m² | 44 150 € | 1 424 € |
| 02/07/2024 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 3 p. | 68 m² | 225 000 € | 3 308 € |
| 01/07/2024 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 1 p. | 29 m² | 49 000 € | 1 689 € |
| 05/06/2024 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 2 p. | 51 m² | 125 000 € | 2 450 € |
| 29/05/2024 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 2 p. | 43 m² | 92 500 € | 2 151 € |
| 13/05/2024 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 2 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 15/12/2023 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 2 p. | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 13/11/2023 | 51 Allée Jean de Beins | Appartement 3 p. | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée Jean de Beins à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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