Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 916 € | 14 |
| 2022 | 3 556 € | 6 |
| 2023 | 2 846 € | 9 |
| 2024 | 3 294 € | 4 |
| 2025 | 2 543 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Croix du Capitaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 27 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 2 p. | 37 m² | 136 000 € | 3 675 € |
| 15/10/2025 | 27 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 3 p. | 57 m² | 133 000 € | 2 333 € |
| 02/09/2025 | 27 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 3 p. | 57 m² | 145 000 € | 2 543 € |
| 08/08/2025 | 20 Avenue de la Croix du Capitaine | Maison 3 p. | 144 m² | 625 000 € | 4 340 € |
| 11/07/2025 | 27 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 1 p. | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 28/03/2025 | 27 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 4 p. | 83 m² | 165 000 € | 1 987 € |
| 24/01/2025 | 5 Avenue de la Croix du Capitaine | Maison 5 p. | 120 m² | 585 000 € | 4 875 € |
| 17/10/2024 | 27 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 1 p. | 29 m² | 79 300 € | 2 734 € |
| 23/08/2024 | 27 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 5 p. | 94 m² | 198 000 € | 2 106 € |
| 30/07/2024 | 3 Avenue de la Croix du Capitaine | Maison 4 p. | 70 m² | 364 150 € | 5 202 € |
| 25/03/2024 | 34 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 2 p. | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 26/12/2023 | 30 Avenue de la Croix du Capitaine | Appartement 3 p. | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Croix du Capitaine à Montpellier ?
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