Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue de la Gaillarde à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 332 € | 10 |
| 2022 | 3 649 € | 11 |
| 2023 | 4 416 € | 12 |
| 2024 | 3 883 € | 8 |
| 2025 | 3 911 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Gaillarde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 T Avenue de la Gaillarde | Appartement 3 p. | 88 m² | 480 000 € | 5 454 € |
| 15/07/2025 | 9 T Avenue de la Gaillarde | Appartement 4 p. | 90 m² | 340 000 € | 3 777 € |
| 18/06/2025 | 9 T Avenue de la Gaillarde | Appartement 1 p. | 30 m² | 121 350 € | 4 045 € |
| 19/05/2025 | 53 Avenue de la Gaillarde | Appartement 5 p. | 81 m² | 263 400 € | 3 251 € |
| 17/12/2024 | 9 Avenue de la Gaillarde | Appartement 3 p. | 61 m² | 170 000 € | 2 786 € |
| 14/11/2024 | 9 T Avenue de la Gaillarde | Appartement 5 p. | 122 m² | 540 000 € | 4 426 € |
| 28/10/2024 | 53 Avenue de la Gaillarde | Appartement 5 p. | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 24/09/2024 | 9 T Avenue de la Gaillarde | Appartement 3 p. | 87 m² | 400 000 € | 4 597 € |
| 08/08/2024 | 41 Avenue de la Gaillarde | Maison 5 p. | 101 m² | 473 500 € | 4 688 € |
| 26/06/2024 | 5 Avenue de la Gaillarde | Appartement 3 p. | 61 m² | 118 000 € | 1 934 € |
| 06/05/2024 | 9 T Avenue de la Gaillarde | Appartement 1 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 24/01/2024 | 3 Avenue de la Gaillarde | Appartement 3 p. | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Gaillarde à Montpellier ?
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