Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue des Droits de L'homme à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 762 € | 5 |
| 2022 | 3 918 € | 5 |
| 2023 | 4 334 € | 10 |
| 2024 | 3 873 € | 6 |
| 2025 | 4 166 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Droits de L'homme
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 3 p. | 59 m² | 235 000 € | 3 983 € |
| 23/09/2025 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 3 p. | 57 m² | 218 450 € | 3 832 € |
| 23/09/2025 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 2 p. | 37 m² | 163 000 € | 4 405 € |
| 01/09/2025 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 2 p. | 40 m² | 174 000 € | 4 350 € |
| 24/06/2025 | 173 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 3 p. | 68 m² | 234 400 € | 3 447 € |
| 24/04/2025 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 2 p. | 45 m² | 201 210 € | 4 471 € |
| 11/04/2025 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 2 p. | 37 m² | 18 000 € | 486 € |
| 25/03/2025 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 1 p. | 27 m² | 133 000 € | 4 925 € |
| 13/11/2024 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 2 p. | 40 m² | 198 100 € | 4 952 € |
| 29/08/2024 | 249 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 3 p. | 64 m² | 177 000 € | 2 765 € |
| 23/07/2024 | 221 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 3 p. | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 23/04/2024 | 458 Avenue des Droits de L'homme | Appartement 2 p. | 43 m² | 175 000 € | 4 069 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Droits de L'homme à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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