Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue des Etats du Languedoc à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 743 € | 7 |
| 2022 | 3 597 € | 8 |
| 2023 | 3 583 € | 10 |
| 2024 | 4 711 € | 4 |
| 2025 | 4 022 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Etats du Languedoc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 5 p. | 121 m² | 446 400 € | 3 689 € |
| 09/10/2025 | 471 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 5 p. | 129 m² | 470 000 € | 3 643 € |
| 18/09/2025 | 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 1 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 € |
| 04/09/2025 | 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 3 p. | 71 m² | 302 500 € | 4 260 € |
| 06/08/2025 | 489 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 3 p. | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € |
| 29/07/2025 | 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 5 p. | 122 m² | 360 000 € | 2 950 € |
| 10/06/2025 | 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 3 p. | 74 m² | 305 471 € | 4 127 € |
| 15/04/2025 | 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 4 p. | 83 m² | 359 000 € | 4 325 € |
| 14/04/2025 | 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 5 p. | 97 m² | 380 000 € | 3 917 € |
| 12/03/2025 | 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 4 p. | 83 m² | 305 000 € | 3 674 € |
| 30/09/2024 | 427 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 5 p. | 110 m² | 430 000 € | 3 909 € |
| 27/08/2024 | 410 Avenue des Etats du Languedoc | Appartement 1 p. | 26 m² | 129 750 € | 4 990 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Etats du Languedoc à Montpellier ?
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