Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Prof Emile Jeanbrau à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 523 € | 5 |
| 2022 | 3 809 € | 5 |
| 2023 | 6 750 € | 1 |
| 2024 | 3 596 € | 2 |
| 2025 | 4 429 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Prof Emile Jeanbrau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 636 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 3 p. | 72 m² | 191 450 € | 2 659 € |
| 15/09/2025 | 120 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 1 p. | 20 m² | 89 180 € | 4 459 € |
| 11/08/2025 | 636 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 1 p. | 20 m² | 88 000 € | 4 400 € |
| 01/08/2025 | 636 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 2 p. | 42 m² | 149 210 € | 3 552 € |
| 16/07/2025 | 100 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 1 p. | 21 m² | 80 000 € | 3 809 € |
| 03/07/2025 | 100 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 1 p. | 21 m² | 94 610 € | 4 505 € |
| 30/04/2025 | 636 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 1 p. | 20 m² | 96 000 € | 4 800 € |
| 15/01/2025 | 120 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 1 p. | 20 m² | 96 500 € | 4 825 € |
| 19/12/2024 | 100 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 1 p. | 21 m² | 85 000 € | 4 047 € |
| 24/09/2024 | 769 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 2 p. | 41 m² | 129 000 € | 3 146 € |
| 26/07/2023 | 782 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Maison 5 p. | 80 m² | 540 000 € | 6 750 € |
| 29/09/2022 | 100 Avenue du Prof Emile Jeanbrau | Appartement 1 p. | 21 m² | 80 000 € | 3 809 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Prof Emile Jeanbrau à Montpellier ?
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