Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue du Vert Bois à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 383 € | 6 |
| 2022 | 3 060 € | 1 |
| 2023 | 3 390 € | 4 |
| 2024 | 3 375 € | 3 |
| 2025 | 3 650 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Vert Bois
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 323 Avenue du Vert Bois | Appartement 3 p. | 63 m² | 260 000 € | 4 126 € |
| 27/08/2025 | 516 Avenue du Vert Bois | Appartement 2 p. | 50 m² | 183 000 € | 3 660 € |
| 19/08/2025 | 319 Avenue du Vert Bois | Appartement 2 p. | 41 m² | 164 357 € | 4 008 € |
| 24/07/2025 | 189 Avenue du Vert Bois | Appartement 1 p. | 25 m² | 91 000 € | 3 640 € |
| 06/06/2025 | 91 Avenue du Vert Bois | Appartement 1 p. | 29 m² | 98 900 € | 3 410 € |
| 07/05/2025 | 319 Avenue du Vert Bois | Appartement 3 p. | 78 m² | 277 000 € | 3 551 € |
| 18/11/2024 | 516 Avenue du Vert Bois | Appartement 2 p. | 50 m² | 131 000 € | 2 620 € |
| 27/05/2024 | 358 Avenue du Vert Bois | Maison 5 p. | 130 m² | 438 800 € | 3 375 € |
| 05/01/2024 | 91 Avenue du Vert Bois | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 500 € | 3 732 € |
| 09/10/2023 | 516 Avenue du Vert Bois | Appartement 2 p. | 50 m² | 176 000 € | 3 520 € |
| 11/07/2023 | 319 Avenue du Vert Bois | Appartement 2 p. | 41 m² | 169 000 € | 4 121 € |
| 13/06/2023 | 516 Avenue du Vert Bois | Appartement 2 p. | 50 m² | 163 000 € | 3 260 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Vert Bois à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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