Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue F. Sabatier D'espeyran à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 600 € | 5 |
| 2022 | 2 701 € | 5 |
| 2023 | 3 250 € | 2 |
| 2024 | 2 605 € | 5 |
| 2025 | 2 042 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue F. Sabatier D'espeyran
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 272 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 4 p. | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 16/04/2025 | 272 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 4 p. | 72 m² | 200 000 € | 2 777 € |
| 03/03/2025 | 272 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 4 p. | 71 m² | 133 000 € | 1 873 € |
| 04/11/2024 | 272 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 5 p. | 90 m² | 232 920 € | 2 588 € |
| 28/10/2024 | 315 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 4 p. | 77 m² | 160 000 € | 2 077 € |
| 30/04/2024 | 272 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 4 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 605 € |
| 29/04/2024 | 272 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 4 p. | 71 m² | 190 750 € | 2 686 € |
| 26/03/2024 | 183 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 1 p. | 25 m² | 88 000 € | 3 520 € |
| 12/05/2023 | 183 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 1 p. | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 15/02/2023 | 183 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 1 p. | 25 m² | 87 500 € | 3 500 € |
| 11/10/2022 | 272 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 3 p. | 71 m² | 191 800 € | 2 701 € |
| 30/08/2022 | 183 Avenue F. Sabatier D'espeyran | Appartement 1 p. | 25 m² | 88 500 € | 3 540 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue F. Sabatier D'espeyran à Montpellier ?
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