Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Henri Mares à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 197 € | 3 |
| 2022 | 2 161 € | 4 |
| 2023 | 2 323 € | 6 |
| 2024 | 2 201 € | 6 |
| 2025 | 2 441 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Henri Mares
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 14 Avenue Henri Mares | Maison 5 p. | 100 m² | 248 000 € | 2 480 € |
| 30/06/2025 | 34 Avenue Henri Mares | Appartement 3 p. | 80 m² | 238 000 € | 2 975 € |
| 25/04/2025 | 30 Avenue Henri Mares | Appartement 3 p. | 68 m² | 163 400 € | 2 402 € |
| 25/03/2025 | 28 Avenue Henri Mares | Appartement 3 p. | 70 m² | 149 000 € | 2 128 € |
| 12/09/2024 | 16 Avenue Henri Mares | Maison 4 p. | 80 m² | 333 900 € | 4 173 € |
| 03/09/2024 | 38 Avenue Henri Mares | Appartement 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 291 € |
| 23/05/2024 | 40 Avenue Henri Mares | Appartement 4 p. | 92 m² | 192 500 € | 2 092 € |
| 05/04/2024 | 40 Avenue Henri Mares | Appartement 4 p. | 88 m² | 210 800 € | 2 395 € |
| 02/04/2024 | 38 Avenue Henri Mares | Appartement 4 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 770 € |
| 18/03/2024 | 34 Avenue Henri Mares | Appartement 4 p. | 91 m² | 192 200 € | 2 112 € |
| 04/12/2023 | 26 Avenue Henri Mares | Appartement 3 p. | 71 m² | 152 150 € | 2 142 € |
| 09/08/2023 | 26 Avenue Henri Mares | Appartement 3 p. | 71 m² | 157 000 € | 2 211 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Henri Mares à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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