Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Jean Prat à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 025 € | 9 |
| 2022 | 3 379 € | 8 |
| 2023 | 3 455 € | 5 |
| 2024 | 3 131 € | 6 |
| 2025 | 3 339 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Jean Prat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 175 Avenue Jean Prat | Appartement 2 p. | 43 m² | 174 000 € | 4 046 € |
| 26/03/2025 | 149 Avenue Jean Prat | Appartement 3 p. | 73 m² | 171 000 € | 2 342 € |
| 28/02/2025 | 149 Avenue Jean Prat | Appartement 3 p. | 64 m² | 213 698 € | 3 339 € |
| 27/11/2024 | 175 Avenue Jean Prat | Appartement 4 p. | 75 m² | 224 050 € | 2 987 € |
| 30/09/2024 | 149 Avenue Jean Prat | Appartement 2 p. | 44 m² | 155 000 € | 3 522 € |
| 28/06/2024 | 175 Avenue Jean Prat | Appartement 3 p. | 63 m² | 205 800 € | 3 266 € |
| 24/06/2024 | 174 Avenue Jean Prat | Appartement 3 p. | 65 m² | 194 750 € | 2 996 € |
| 17/06/2024 | 154 Avenue Jean Prat | Appartement 3 p. | 56 m² | 248 250 € | 4 433 € |
| 23/05/2024 | 154 Avenue Jean Prat | Appartement 4 p. | 80 m² | 226 950 € | 2 836 € |
| 10/11/2023 | 149 Avenue Jean Prat | Appartement 4 p. | 85 m² | 293 750 € | 3 455 € |
| 13/06/2023 | 149 Avenue Jean Prat | Appartement 2 p. | 43 m² | 189 500 € | 4 406 € |
| 06/04/2023 | 149 Avenue Jean Prat | Appartement 3 p. | 61 m² | 245 000 € | 4 016 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Jean Prat à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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