Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Lepic à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 611 € | 12 |
| 2022 | 2 793 € | 10 |
| 2023 | 3 379 € | 9 |
| 2024 | 4 206 € | 5 |
| 2025 | 3 853 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Lepic
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 13 Avenue Lepic | Maison 6 p. | 128 m² | 710 000 € | 5 546 € |
| 06/10/2025 | 2 B Avenue Lepic | Appartement 4 p. | 99 m² | 277 000 € | 2 797 € |
| 26/09/2025 | 27 Avenue Lepic | Appartement 2 p. | 65 m² | 317 215 € | 4 880 € |
| 11/09/2025 | 2 B Avenue Lepic | Appartement 2 p. | 34 m² | 147 000 € | 4 323 € |
| 07/05/2025 | 2 B Avenue Lepic | Appartement 2 p. | 29 m² | 98 100 € | 3 382 € |
| 18/04/2025 | 29 Avenue Lepic | Appartement 2 p. | 53 m² | 142 620 € | 2 690 € |
| 29/11/2024 | 2 B Avenue Lepic | Appartement 3 p. | 58 m² | 198 500 € | 3 422 € |
| 04/11/2024 | 8 Avenue Lepic | Maison 5 p. | 118 m² | 715 000 € | 6 059 € |
| 11/10/2024 | 2 B Avenue Lepic | Appartement 3 p. | 58 m² | 253 700 € | 4 374 € |
| 30/09/2024 | 11 T Avenue Lepic | Appartement 4 p. | 84 m² | 22 000 € | 261 € |
| 30/07/2024 | 2 A Avenue Lepic | Appartement 3 p. | 63 m² | 265 000 € | 4 206 € |
| 13/10/2023 | 11 Avenue Lepic | Maison 6 p. | 98 m² | 734 300 € | 7 492 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Lepic à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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