Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Maurice Planes à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 351 € | 5 |
| 2022 | 2 748 € | 4 |
| 2023 | 2 631 € | 7 |
| 2024 | 2 380 € | 3 |
| 2025 | 2 532 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Maurice Planes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 2 p. | 50 m² | 143 000 € | 2 860 € |
| 11/09/2025 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 3 p. | 74 m² | 82 145 € | 1 110 € |
| 31/03/2025 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 4 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 28/02/2025 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 4 p. | 84 m² | 230 750 € | 2 747 € |
| 09/09/2024 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 2 p. | 54 m² | 133 000 € | 2 462 € |
| 05/04/2024 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 4 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 380 € |
| 27/03/2024 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 5 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 197 € |
| 08/12/2023 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 4 p. | 83 m² | 229 350 € | 2 763 € |
| 24/10/2023 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 5 p. | 91 m² | 206 100 € | 2 264 € |
| 16/10/2023 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 3 p. | 72 m² | 165 000 € | 2 291 € |
| 14/09/2023 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 2 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 27/04/2023 | 422 Avenue Maurice Planes | Appartement 2 p. | 50 m² | 156 650 € | 3 133 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Maurice Planes à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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