Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Avenue Roger Couderc à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 37 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 932 € | 12 |
| 2022 | 3 126 € | 7 |
| 2023 | 3 143 € | 9 |
| 2024 | 2 984 € | 4 |
| 2025 | 2 809 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Roger Couderc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 81 Avenue Roger Couderc | Appartement 3 p. | 58 m² | 201 000 € | 3 465 € |
| 04/12/2025 | 31 Avenue Roger Couderc | Appartement 2 p. | 44 m² | 147 000 € | 3 340 € |
| 26/11/2025 | 31 Avenue Roger Couderc | Appartement 3 p. | 66 m² | 14 000 € | 212 € |
| 01/09/2025 | 21 Avenue Roger Couderc | Appartement 2 p. | 54 m² | 151 700 € | 2 809 € |
| 18/07/2025 | 21 Avenue Roger Couderc | Appartement 2 p. | 48 m² | 123 290 € | 2 568 € |
| 11/12/2024 | 31 Avenue Roger Couderc | Appartement 3 p. | 67 m² | 17 500 € | 261 € |
| 25/10/2024 | 31 Avenue Roger Couderc | Appartement 3 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 20/06/2024 | 91 Avenue Roger Couderc | Appartement 3 p. | 60 m² | 188 000 € | 3 133 € |
| 18/01/2024 | 21 Avenue Roger Couderc | Appartement 3 p. | 62 m² | 185 000 € | 2 983 € |
| 07/11/2023 | 31 Avenue Roger Couderc | Appartement 2 p. | 45 m² | 164 500 € | 3 655 € |
| 30/10/2023 | 81 Avenue Roger Couderc | Appartement 3 p. | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 20/10/2023 | 81 Avenue Roger Couderc | Appartement 2 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Roger Couderc à Montpellier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montpellier ?
D'où viennent ces données ?
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