Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard Berthelot à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 830 € | 13 |
| 2022 | 3 406 € | 15 |
| 2023 | 3 033 € | 15 |
| 2024 | 3 325 € | 2 |
| 2025 | 2 660 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Berthelot
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7 Boulevard Berthelot | Appartement 2 p. | 37 m² | 127 470 € | 3 445 € |
| 03/10/2025 | 5 Boulevard Berthelot | Appartement 2 p. | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 18/09/2025 | 18 Boulevard Berthelot | Appartement 4 p. | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 18/08/2025 | 18 Boulevard Berthelot | Appartement 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 291 € |
| 05/08/2025 | 12 Boulevard Berthelot | Appartement 2 p. | 48 m² | 171 980 € | 3 582 € |
| 11/07/2025 | 8 Boulevard Berthelot | Appartement 3 p. | 68 m² | 264 700 € | 3 892 € |
| 24/04/2025 | 33 Boulevard Berthelot | Appartement 3 p. | 79 m² | 365 000 € | 4 620 € |
| 28/02/2025 | 2 Boulevard Berthelot | Appartement 3 p. | 90 m² | 186 250 € | 2 069 € |
| 30/01/2025 | 2 Boulevard Berthelot | Appartement 3 p. | 112 m² | 145 000 € | 1 294 € |
| 30/01/2025 | 4 Boulevard Berthelot | Appartement 3 p. | 105 m² | 137 000 € | 1 304 € |
| 18/09/2024 | 1 B Boulevard Berthelot | Appartement 2 p. | 27 m² | 98 000 € | 3 629 € |
| 22/03/2024 | 2 Boulevard Berthelot | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 000 € | 3 020 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Berthelot à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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