Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard Charles Warnery à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 753 € | 8 |
| 2022 | 2 777 € | 9 |
| 2023 | 2 841 € | 4 |
| 2024 | 3 181 € | 5 |
| 2025 | 2 696 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Charles Warnery
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 38 Boulevard Charles Warnery | Appartement 1 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 20/11/2025 | 77 Boulevard Charles Warnery | Appartement 4 p. | 68 m² | 193 900 € | 2 851 € |
| 10/10/2025 | 88 Boulevard Charles Warnery | Appartement 4 p. | 75 m² | 234 980 € | 3 133 € |
| 27/08/2025 | 77 Boulevard Charles Warnery | Appartement 4 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 787 € |
| 08/08/2025 | 53 Boulevard Charles Warnery | Appartement 4 p. | 66 m² | 178 000 € | 2 696 € |
| 16/07/2025 | 157 Boulevard Charles Warnery | Appartement 4 p. | 72 m² | 189 375 € | 2 630 € |
| 14/04/2025 | 77 Boulevard Charles Warnery | Appartement 4 p. | 71 m² | 164 000 € | 2 309 € |
| 31/03/2025 | 98 Boulevard Charles Warnery | Appartement 5 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 € |
| 10/03/2025 | 181 Boulevard Charles Warnery | Appartement 2 p. | 38 m² | 139 000 € | 3 657 € |
| 11/12/2024 | 123 Boulevard Charles Warnery | Appartement 3 p. | 53 m² | 192 310 € | 3 628 € |
| 14/11/2024 | 38 Boulevard Charles Warnery | Appartement 3 p. | 55 m² | 175 000 € | 3 181 € |
| 27/08/2024 | 181 Boulevard Charles Warnery | Appartement 4 p. | 62 m² | 219 745 € | 3 544 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Charles Warnery à Montpellier ?
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