Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Boulevard Rabelais à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 49 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 285 € | 22 |
| 2022 | 3 597 € | 11 |
| 2023 | 2 770 € | 7 |
| 2024 | 2 716 € | 6 |
| 2025 | 3 465 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Rabelais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 23 C Boulevard Rabelais | Appartement 1 p. | 27 m² | 123 600 € | 4 577 € |
| 21/03/2025 | 43 Boulevard Rabelais | Appartement 1 p. | 24 m² | 63 000 € | 2 625 € |
| 05/02/2025 | 16 Boulevard Rabelais | Maison 5 p. | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 22/07/2024 | 44 Boulevard Rabelais | Appartement 4 p. | 99 m² | 162 000 € | 1 636 € |
| 16/07/2024 | 3 Boulevard Rabelais | Appartement 1 p. | 18 m² | 71 711 € | 3 983 € |
| 05/07/2024 | 23 C Boulevard Rabelais | Appartement 1 p. | 26 m² | 75 000 € | 2 884 € |
| 29/05/2024 | 55 Boulevard Rabelais | Appartement 3 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 19/03/2024 | 55 Boulevard Rabelais | Appartement 3 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 31/01/2024 | 21 Boulevard Rabelais | Appartement 5 p. | 153 m² | 390 000 € | 2 549 € |
| 27/12/2023 | 21 Boulevard Rabelais | Appartement 5 p. | 153 m² | 290 000 € | 1 895 € |
| 19/12/2023 | 43 Boulevard Rabelais | Appartement 1 p. | 22 m² | 83 900 € | 3 813 € |
| 13/10/2023 | 43 Boulevard Rabelais | Appartement 2 p. | 54 m² | 142 500 € | 2 638 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Rabelais à Montpellier ?
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