Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Cour Jean Zay à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 55 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 502 € | 2 |
| 2022 | 1 225 € | 10 |
| 2023 | 1 195 € | 4 |
| 2024 | 1 579 € | 3 |
| 2025 | 1 746 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cour Jean Zay
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 161 Cour Jean Zay | Appartement 3 p. | 62 m² | 109 000 € | 1 758 € |
| 22/07/2025 | 95 Cour Jean Zay | Appartement 3 p. | 63 m² | 60 200 € | 955 € |
| 21/05/2025 | 161 Cour Jean Zay | Appartement 1 p. | 31 m² | 56 850 € | 1 833 € |
| 29/01/2025 | 161 Cour Jean Zay | Appartement 4 p. | 76 m² | 87 000 € | 1 144 € |
| 10/01/2025 | 161 Cour Jean Zay | Appartement 3 p. | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 12/12/2024 | 161 Cour Jean Zay | Appartement 1 p. | 31 m² | 48 963 € | 1 579 € |
| 19/10/2024 | 261 Cour Jean Zay | Appartement 4 p. | 76 m² | 113 000 € | 1 486 € |
| 19/09/2024 | 111 Cour Jean Zay | Appartement 3 p. | 58 m² | 96 200 € | 1 658 € |
| 19/12/2023 | 41 Cour Jean Zay | Appartement 5 p. | 86 m² | 78 000 € | 906 € |
| 02/11/2023 | 141 Cour Jean Zay | Appartement 3 p. | 57 m² | 47 536 € | 833 € |
| 15/02/2023 | 261 Cour Jean Zay | Appartement 3 p. | 62 m² | 92 000 € | 1 483 € |
| 10/02/2023 | 125 Cour Jean Zay | Appartement 3 p. | 57 m² | 112 000 € | 1 964 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cour Jean Zay à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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