Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Cour Lou Terral à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 58 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 132 € | 7 |
| 2022 | 1 146 € | 4 |
| 2023 | 1 347 € | 4 |
| 2024 | 1 585 € | 7 |
| 2025 | 807 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cour Lou Terral
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Cour Lou Terral | Appartement 3 p. | 65 m² | 52 500 € | 807 € |
| 20/12/2024 | 4 Cour Lou Terral | Appartement 4 p. | 79 m² | 141 300 € | 1 788 € |
| 08/11/2024 | 4 Cour Lou Terral | Appartement 4 p. | 79 m² | 136 000 € | 1 721 € |
| 12/07/2024 | 5 Cour Lou Terral | Appartement 3 p. | 65 m² | 115 780 € | 1 781 € |
| 22/05/2024 | 4 Cour Lou Terral | Appartement 5 p. | 98 m² | 155 380 € | 1 585 € |
| 18/03/2024 | 5 Cour Lou Terral | Appartement 3 p. | 65 m² | 101 440 € | 1 560 € |
| 29/02/2024 | 6 Cour Lou Terral | Appartement 4 p. | 79 m² | 115 000 € | 1 455 € |
| 29/02/2024 | 3 Cour Lou Terral | Appartement 5 p. | 98 m² | 144 211 € | 1 471 € |
| 17/10/2023 | 6 Cour Lou Terral | Appartement 4 p. | 79 m² | 95 940 € | 1 214 € |
| 28/09/2023 | 2 Cour Lou Terral | Appartement 4 p. | 78 m² | 93 240 € | 1 195 € |
| 04/07/2023 | 5 Cour Lou Terral | Appartement 4 p. | 79 m² | 147 174 € | 1 862 € |
| 29/06/2023 | 1 Cour Lou Terral | Appartement 4 p. | 79 m² | 117 000 € | 1 481 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cour Lou Terral à Montpellier ?
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