Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Cour Messier à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 378 € | 5 |
| 2022 | 3 565 € | 10 |
| 2023 | 3 776 € | 2 |
| 2024 | 3 656 € | 9 |
| 2025 | 3 212 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cour Messier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 107 Cour Messier | Appartement 3 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 968 € |
| 19/12/2025 | 107 Cour Messier | Appartement 3 p. | 67 m² | 221 900 € | 3 311 € |
| 16/10/2025 | 145 Cour Messier | Appartement 3 p. | 66 m² | 212 000 € | 3 212 € |
| 20/11/2024 | 213 Cour Messier | Appartement 1 p. | 31 m² | 158 100 € | 5 100 € |
| 08/08/2024 | 315 Cour Messier | Appartement 3 p. | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
| 02/07/2024 | 165 Cour Messier | Appartement 3 p. | 66 m² | 222 000 € | 3 363 € |
| 26/06/2024 | 295 Cour Messier | Appartement 1 p. | 32 m² | 180 510 € | 5 640 € |
| 25/06/2024 | 185 Cour Messier | Appartement 2 p. | 48 m² | 175 500 € | 3 656 € |
| 30/04/2024 | 335 Cour Messier | Appartement 4 p. | 77 m² | 257 610 € | 3 345 € |
| 18/04/2024 | 213 Cour Messier | Appartement 3 p. | 63 m² | 233 500 € | 3 706 € |
| 29/02/2024 | 213 Cour Messier | Appartement 2 p. | 52 m² | 137 000 € | 2 634 € |
| 05/02/2024 | 335 Cour Messier | Appartement 3 p. | 63 m² | 245 000 € | 3 888 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cour Messier à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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