Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Passage David Belugou à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 227 € | 1 |
| 2022 | 3 878 € | 10 |
| 2023 | 3 205 € | 6 |
| 2024 | 2 802 € | 4 |
| 2025 | 2 890 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Passage David Belugou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 2 B Passage David Belugou | Appartement 2 p. | 30 m² | 75 100 € | 2 503 € |
| 30/09/2025 | 4 Passage David Belugou | Appartement 4 p. | 88 m² | 254 400 € | 2 890 € |
| 30/04/2025 | 3 Passage David Belugou | Appartement 2 p. | 27 m² | 135 000 € | 5 000 € |
| 26/03/2025 | 2 B Passage David Belugou | Appartement 4 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 878 € |
| 28/02/2025 | 2 B Passage David Belugou | Appartement 3 p. | 66 m² | 237 300 € | 3 595 € |
| 12/11/2024 | 5 Passage David Belugou | Appartement 3 p. | 59 m² | 163 000 € | 2 762 € |
| 16/10/2024 | 5 Passage David Belugou | Appartement 4 p. | 81 m² | 240 000 € | 2 962 € |
| 02/08/2024 | 5 Passage David Belugou | Appartement 4 p. | 82 m² | 233 000 € | 2 841 € |
| 31/07/2024 | 5 Passage David Belugou | Appartement 4 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 13/12/2023 | 5 Passage David Belugou | Appartement 2 p. | 51 m² | 129 000 € | 2 529 € |
| 27/10/2023 | 2 Passage David Belugou | Appartement 5 p. | 100 m² | 322 900 € | 3 229 € |
| 02/05/2023 | 5 Passage David Belugou | Appartement 4 p. | 88 m² | 280 000 € | 3 181 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Passage David Belugou à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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