Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Place Raphael à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 006 € | 2 |
| 2022 | 4 313 € | 10 |
| 2023 | 4 314 € | 4 |
| 2024 | 4 194 € | 7 |
| 2025 | 5 144 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Raphael
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 16 Place Raphael | Appartement 2 p. | 38 m² | 195 490 € | 5 144 € |
| 27/01/2025 | 16 Place Raphael | Appartement 2 p. | 50 m² | 217 730 € | 4 354 € |
| 03/01/2025 | 16 Place Raphael | Appartement 1 p. | 50 m² | 295 000 € | 5 900 € |
| 18/12/2024 | 16 Place Raphael | Appartement 4 p. | 119 m² | 476 000 € | 4 000 € |
| 21/10/2024 | 20 Place Raphael | Appartement 3 p. | 90 m² | 408 400 € | 4 537 € |
| 11/10/2024 | 16 Place Raphael | Appartement 3 p. | 71 m² | 290 000 € | 4 084 € |
| 09/08/2024 | 16 Place Raphael | Appartement 3 p. | 100 m² | 476 550 € | 4 765 € |
| 24/07/2024 | 20 Place Raphael | Appartement 3 p. | 83 m² | 354 000 € | 4 265 € |
| 02/07/2024 | 20 Place Raphael | Appartement 4 p. | 100 m² | 390 000 € | 3 900 € |
| 05/03/2024 | 16 Place Raphael | Appartement 3 p. | 70 m² | 293 600 € | 4 194 € |
| 21/12/2023 | 20 Place Raphael | Appartement 1 p. | 34 m² | 142 000 € | 4 176 € |
| 25/08/2023 | 16 Place Raphael | Appartement 2 p. | 100 m² | 440 050 € | 4 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Raphael à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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