Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Pla des Patriotes à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 39 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 549 € | 8 |
| 2022 | 4 932 € | 7 |
| 2023 | 4 613 € | 8 |
| 2024 | 4 373 € | 6 |
| 2025 | 4 950 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Pla des Patriotes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 60 Pla des Patriotes | Appartement 2 p. | 20 m² | 106 900 € | 5 345 € |
| 26/05/2025 | 60 Pla des Patriotes | Appartement 1 p. | 18 m² | 82 000 € | 4 555 € |
| 30/12/2024 | 60 Pla des Patriotes | Appartement 1 p. | 21 m² | 91 600 € | 4 361 € |
| 02/10/2024 | 18 Pla des Patriotes | Appartement 1 p. | 24 m² | 116 500 € | 4 854 € |
| 25/09/2024 | 60 Pla des Patriotes | Appartement 2 p. | 26 m² | 114 000 € | 4 384 € |
| 27/08/2024 | 46 Pla des Patriotes | Appartement 2 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 26/04/2024 | 46 Pla des Patriotes | Appartement 1 p. | 20 m² | 86 000 € | 4 300 € |
| 09/04/2024 | 46 Pla des Patriotes | Appartement 2 p. | 25 m² | 100 400 € | 4 016 € |
| 30/10/2023 | 18 Pla des Patriotes | Appartement 1 p. | 23 m² | 104 500 € | 4 543 € |
| 27/10/2023 | 46 Pla des Patriotes | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 20/10/2023 | 46 Pla des Patriotes | Appartement 1 p. | 19 m² | 89 000 € | 4 684 € |
| 25/09/2023 | 60 Pla des Patriotes | Appartement 2 p. | 13 m² | 126 500 € | 9 730 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Pla des Patriotes à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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