Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Plan Madame Merle à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 438 € | 10 |
| 2022 | 2 918 € | 2 |
| 2023 | 2 604 € | 5 |
| 2024 | 2 470 € | 2 |
| 2025 | 2 979 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Plan Madame Merle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Plan Madame Merle | Appartement 2 p. | 48 m² | 145 000 € | 3 020 € |
| 29/08/2025 | 4 Plan Madame Merle | Appartement 2 p. | 48 m² | 141 050 € | 2 938 € |
| 26/06/2025 | 4 Plan Madame Merle | Appartement 2 p. | 48 m² | 137 010 € | 2 854 € |
| 04/06/2025 | 6 Plan Madame Merle | Appartement 1 p. | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 30/10/2024 | 2 Plan Madame Merle | Appartement 2 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 18/09/2024 | 6 Plan Madame Merle | Appartement 3 p. | 66 m² | 157 650 € | 2 388 € |
| 29/12/2023 | 4 Plan Madame Merle | Appartement 2 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 22/12/2023 | 6 Plan Madame Merle | Appartement 1 p. | 31 m² | 71 800 € | 2 316 € |
| 13/12/2023 | 6 Plan Madame Merle | Appartement 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 09/06/2023 | 6 Plan Madame Merle | Appartement 2 p. | 48 m² | 132 500 € | 2 760 € |
| 09/03/2023 | 5 Plan Madame Merle | Maison 4 p. | 99 m² | 301 880 € | 3 049 € |
| 14/09/2022 | 6 Plan Madame Merle | Appartement 2 p. | 48 m² | 137 170 € | 2 857 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Plan Madame Merle à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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