Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Quai Louis le Vau à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 364 € | 9 |
| 2022 | 2 409 € | 5 |
| 2023 | 2 407 € | 13 |
| 2024 | 2 516 € | 7 |
| 2025 | 1 918 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai Louis le Vau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 169 Quai Louis le Vau | Appartement 3 p. | 54 m² | 105 500 € | 1 953 € |
| 23/09/2025 | 169 Quai Louis le Vau | Appartement 3 p. | 63 m² | 120 000 € | 1 904 € |
| 14/08/2025 | 135 Quai Louis le Vau | Appartement 2 p. | 44 m² | 85 000 € | 1 931 € |
| 07/07/2025 | 179 Quai Louis le Vau | Appartement 2 p. | 48 m² | 115 000 € | 2 395 € |
| 08/04/2025 | 211 Quai Louis le Vau | Appartement 2 p. | 45 m² | 80 000 € | 1 777 € |
| 30/01/2025 | 339 Quai Louis le Vau | Appartement 3 p. | 63 m² | 116 170 € | 1 843 € |
| 14/11/2024 | 135 Quai Louis le Vau | Appartement 3 p. | 52 m² | 114 000 € | 2 192 € |
| 17/09/2024 | 169 Quai Louis le Vau | Appartement 2 p. | 48 m² | 120 800 € | 2 516 € |
| 24/07/2024 | 51 Quai Louis le Vau | Appartement 1 p. | 20 m² | 74 000 € | 3 700 € |
| 16/07/2024 | 135 Quai Louis le Vau | Appartement 2 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 09/07/2024 | 135 Quai Louis le Vau | Appartement 2 p. | 48 m² | 152 000 € | 3 166 € |
| 24/06/2024 | 349 Quai Louis le Vau | Appartement 2 p. | 49 m² | 114 960 € | 2 346 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai Louis le Vau à Montpellier ?
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