Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Route de Vauguieres à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 935 € | 4 |
| 2022 | 4 689 € | 7 |
| 2023 | 4 767 € | 9 |
| 2024 | 4 555 € | 4 |
| 2025 | 4 545 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Vauguieres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 3 p. | 66 m² | 266 900 € | 4 043 € |
| 22/09/2025 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 2 p. | 37 m² | 233 000 € | 6 297 € |
| 07/08/2025 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 3 p. | 58 m² | 246 000 € | 4 241 € |
| 07/07/2025 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 2 p. | 37 m² | 184 000 € | 4 972 € |
| 15/05/2025 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 07/11/2024 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 2 p. | 45 m² | 210 000 € | 4 666 € |
| 28/06/2024 | 226 Route de Vauguieres | Appartement 2 p. | 43 m² | 209 000 € | 4 860 € |
| 02/04/2024 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 2 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 19/03/2024 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 2 p. | 45 m² | 186 000 € | 4 133 € |
| 22/11/2023 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 2 p. | 44 m² | 185 000 € | 4 204 € |
| 30/10/2023 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 3 p. | 55 m² | 252 000 € | 4 581 € |
| 24/10/2023 | 252 Route de Vauguieres | Appartement 3 p. | 58 m² | 221 190 € | 3 813 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Vauguieres à Montpellier ?
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