Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Abel Gance à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 078 € | 8 |
| 2022 | 3 398 € | 2 |
| 2023 | 3 610 € | 2 |
| 2024 | 3 339 € | 4 |
| 2025 | 3 523 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Abel Gance
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 238 Rue Abel Gance | Appartement 3 p. | 61 m² | 186 000 € | 3 049 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue Abel Gance | Appartement 1 p. | 37 m² | 133 000 € | 3 594 € |
| 01/07/2025 | 33 Rue Abel Gance | Appartement 3 p. | 65 m² | 229 000 € | 3 523 € |
| 23/06/2025 | 244 Rue Abel Gance | Appartement 3 p. | 63 m² | 196 000 € | 3 111 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Abel Gance | Appartement 2 p. | 46 m² | 165 000 € | 3 586 € |
| 24/10/2024 | 71 Rue Abel Gance | Appartement 1 p. | 24 m² | 92 000 € | 3 833 € |
| 07/10/2024 | 7 Rue Abel Gance | Appartement 3 p. | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 28/03/2024 | 244 Rue Abel Gance | Appartement 3 p. | 63 m² | 176 000 € | 2 793 € |
| 06/02/2024 | 7 Rue Abel Gance | Appartement 2 p. | 37 m² | 164 000 € | 4 432 € |
| 10/05/2023 | 7 Rue Abel Gance | Appartement 3 p. | 65 m² | 230 600 € | 3 547 € |
| 17/02/2023 | 7 Rue Abel Gance | Appartement 2 p. | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 20/12/2022 | 33 Rue Abel Gance | Appartement 2 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Abel Gance à Montpellier ?
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