Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Alexandre Cabanel à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 307 € | 4 |
| 2022 | 4 393 € | 9 |
| 2023 | 4 615 € | 7 |
| 2024 | 4 871 € | 4 |
| 2025 | 4 006 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Alexandre Cabanel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 28 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 3 p. | 78 m² | 302 300 € | 3 875 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 3 p. | 41 m² | 181 000 € | 4 414 € |
| 06/08/2025 | 49 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 1 p. | 11 m² | 39 900 € | 3 627 € |
| 17/07/2025 | 49 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 2 p. | 11 m² | 45 500 € | 4 136 € |
| 26/06/2025 | 29 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 1 p. | 20 m² | 93 400 € | 4 670 € |
| 12/06/2025 | 28 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 1 p. | 48 m² | 211 950 € | 4 415 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 3 p. | 91 m² | 258 500 € | 2 840 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 2 p. | 45 m² | 143 000 € | 3 177 € |
| 20/08/2024 | 48 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 1 p. | 22 m² | 100 970 € | 4 589 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 3 p. | 63 m² | 421 000 € | 6 682 € |
| 07/05/2024 | 28 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 3 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 22/04/2024 | 7 Rue Alexandre Cabanel | Appartement 1 p. | 41 m² | 211 310 € | 5 153 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Alexandre Cabanel à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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