Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Azema à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 448 € | 5 |
| 2022 | 4 753 € | 5 |
| 2023 | 4 332 € | 5 |
| 2024 | 2 708 € | 5 |
| 2025 | 3 648 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Azema
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 13 Rue Azema | Appartement 2 p. | 37 m² | 135 000 € | 3 648 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue Azema | Appartement 1 p. | 47 m² | 149 000 € | 3 170 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue Azema | Appartement 3 p. | 120 m² | 509 700 € | 4 247 € |
| 02/06/2025 | 12 Rue Azema | Appartement 3 p. | 65 m² | 297 100 € | 4 570 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Azema | Appartement 1 p. | 34 m² | 97 000 € | 2 852 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Azema | Appartement 1 p. | 47 m² | 100 000 € | 2 127 € |
| 12/07/2024 | 2 Rue Azema | Appartement 1 p. | 19 m² | 50 000 € | 2 631 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Azema | Appartement 3 p. | 80 m² | 285 650 € | 3 570 € |
| 30/04/2024 | 21 Rue Azema | Appartement 1 p. | 35 m² | 102 000 € | 2 914 € |
| 06/03/2024 | 22 Rue Azema | Appartement 2 p. | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue Azema | Appartement 1 p. | 19 m² | 35 000 € | 1 842 € |
| 05/06/2023 | 20 Rue Azema | Appartement 3 p. | 65 m² | 318 720 € | 4 903 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Azema à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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