Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Baden Powell à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 033 € | 6 |
| 2022 | 5 409 € | 3 |
| 2023 | 4 450 € | 8 |
| 2024 | 4 585 € | 2 |
| 2025 | 4 238 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Baden Powell
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 2 p. | 39 m² | 197 500 € | 5 064 € |
| 29/04/2025 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 67 m² | 283 950 € | 4 238 € |
| 25/04/2025 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 69 m² | 282 700 € | 4 097 € |
| 20/11/2024 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 60 m² | 264 691 € | 4 411 € |
| 08/08/2024 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 64 m² | 304 650 € | 4 760 € |
| 14/12/2023 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 2 p. | 42 m² | 177 850 € | 4 234 € |
| 03/10/2023 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 57 m² | 308 000 € | 5 403 € |
| 24/08/2023 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 2 p. | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
| 27/07/2023 | 415 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 81 m² | 370 000 € | 4 567 € |
| 24/07/2023 | 491 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 60 m² | 15 000 € | 250 € |
| 29/06/2023 | 491 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 53 m² | 260 000 € | 4 905 € |
| 27/01/2023 | 491 Rue Baden Powell | Appartement 3 p. | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Baden Powell à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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