Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Chaptal à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 578 € | 11 |
| 2022 | 3 382 € | 7 |
| 2023 | 3 214 € | 7 |
| 2024 | 3 210 € | 8 |
| 2025 | 3 604 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Chaptal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 3 Rue Chaptal | Appartement 1 p. | 33 m² | 127 300 € | 3 857 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Chaptal | Appartement 3 p. | 102 m² | 211 000 € | 2 068 € |
| 23/07/2025 | 39 Rue Chaptal | Appartement 1 p. | 22 m² | 79 300 € | 3 604 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Chaptal | Appartement 4 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 428 € |
| 11/10/2024 | 14 Rue Chaptal | Appartement 2 p. | 35 m² | 104 000 € | 2 971 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Chaptal | Appartement 5 p. | 107 m² | 369 000 € | 3 448 € |
| 13/08/2024 | 23 Rue Chaptal | Appartement 1 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 523 € |
| 11/07/2024 | 39 Rue Chaptal | Appartement 2 p. | 38 m² | 142 000 € | 3 736 € |
| 30/04/2024 | 29 Rue Chaptal | Appartement 3 p. | 48 m² | 132 825 € | 2 767 € |
| 28/02/2024 | 29 Rue Chaptal | Appartement 2 p. | 34 m² | 126 000 € | 3 705 € |
| 12/01/2024 | 29 Rue Chaptal | Appartement 3 p. | 48 m² | 116 005 € | 2 416 € |
| 21/11/2023 | 23 Rue Chaptal | Appartement 2 p. | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Chaptal à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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