Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Cite Benoit à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 174 € | 6 |
| 2022 | 3 294 € | 5 |
| 2023 | 3 753 € | 4 |
| 2024 | 3 121 € | 2 |
| 2025 | 3 309 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Cite Benoit
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 27 Rue Cite Benoit | Appartement 3 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 € |
| 08/09/2025 | 26 Rue Cite Benoit | Appartement 4 p. | 109 m² | 370 000 € | 3 394 € |
| 19/03/2025 | 28 Rue Cite Benoit | Appartement 4 p. | 76 m² | 245 000 € | 3 223 € |
| 07/01/2025 | 28 Rue Cite Benoit | Appartement 4 p. | 73 m² | 431 774 € | 5 914 € |
| 17/04/2024 | 28 Rue Cite Benoit | Appartement 3 p. | 78 m² | 117 500 € | 1 506 € |
| 17/01/2024 | 6 Rue Cite Benoit | Maison 6 p. | 116 m² | 549 490 € | 4 736 € |
| 10/08/2023 | 27 Rue Cite Benoit | Appartement 4 p. | 75 m² | 275 500 € | 3 673 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue Cite Benoit | Appartement 2 p. | 31 m² | 118 840 € | 3 833 € |
| 10/07/2023 | 20 Rue Cite Benoit | Appartement 1 p. | 15 m² | 67 700 € | 4 513 € |
| 08/06/2023 | 13 Rue Cite Benoit | Appartement 3 p. | 71 m² | 220 000 € | 3 098 € |
| 22/08/2022 | 11 Rue Cite Benoit | Appartement 4 p. | 75 m² | 131 000 € | 1 746 € |
| 10/06/2022 | 24 Rue Cite Benoit | Appartement 4 p. | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Cite Benoit à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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