Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Courte Oreille à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 206 € | 6 |
| 2022 | 3 524 € | 6 |
| 2023 | 3 981 € | 3 |
| 2024 | 3 573 € | 5 |
| 2025 | 4 933 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Courte Oreille
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 98 Rue Courte Oreille | Appartement 3 p. | 60 m² | 296 000 € | 4 933 € |
| 25/11/2024 | 204 Rue Courte Oreille | Maison 3 p. | 60 m² | 315 000 € | 5 250 € |
| 20/11/2024 | 136 Rue Courte Oreille | Appartement 5 p. | 92 m² | 405 000 € | 4 402 € |
| 29/10/2024 | 151 Rue Courte Oreille | Appartement 3 p. | 75 m² | 268 000 € | 3 573 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Courte Oreille | Appartement 2 p. | 45 m² | 152 000 € | 3 377 € |
| 30/04/2024 | 23 Rue Courte Oreille | Appartement 2 p. | 38 m² | 106 000 € | 2 789 € |
| 17/07/2023 | 151 Rue Courte Oreille | Appartement 4 p. | 84 m² | 350 000 € | 4 166 € |
| 22/05/2023 | 151 Rue Courte Oreille | Appartement 5 p. | 102 m² | 406 100 € | 3 981 € |
| 05/01/2023 | 151 Rue Courte Oreille | Appartement 3 p. | 75 m² | 286 200 € | 3 816 € |
| 28/12/2022 | 224 Rue Courte Oreille | Maison 3 p. | 75 m² | 380 000 € | 5 066 € |
| 15/12/2022 | 151 Rue Courte Oreille | Appartement 4 p. | 84 m² | 302 700 € | 3 603 € |
| 05/04/2022 | 23 Rue Courte Oreille | Appartement 2 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Courte Oreille à Montpellier ?
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