Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue Croix de Las Cazes à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 358 € | 8 |
| 2022 | 2 566 € | 10 |
| 2023 | 2 936 € | 8 |
| 2024 | 2 722 € | 7 |
| 2025 | 2 508 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Croix de Las Cazes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 2 p. | 48 m² | 119 650 € | 2 492 € |
| 01/07/2025 | 439 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 870 € |
| 31/03/2025 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 3 p. | 72 m² | 180 600 € | 2 508 € |
| 11/12/2024 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 3 p. | 68 m² | 147 310 € | 2 166 € |
| 15/11/2024 | 481 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 3 p. | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
| 02/08/2024 | 449 Rue Croix de Las Cazes | Maison 6 p. | 171 m² | 839 600 € | 4 909 € |
| 12/04/2024 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 4 p. | 80 m² | 217 760 € | 2 722 € |
| 03/04/2024 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 3 p. | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 31/01/2024 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 117 € |
| 29/01/2024 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 3 p. | 72 m² | 217 600 € | 3 022 € |
| 05/12/2023 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 5 p. | 102 m² | 210 000 € | 2 058 € |
| 31/10/2023 | 421 Rue Croix de Las Cazes | Appartement 3 p. | 72 m² | 175 000 € | 2 430 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Croix de Las Cazes (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Croix de Las Cazes à Montpellier ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Montpellier ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.