Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de Bercy à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 769 € | 8 |
| 2022 | 3 247 € | 4 |
| 2023 | 4 099 € | 5 |
| 2024 | 3 928 € | 3 |
| 2025 | 3 011 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Bercy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 12 Rue de Bercy | Appartement 1 p. | 28 m² | 83 000 € | 2 964 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue de Bercy | Appartement 3 p. | 85 m² | 260 000 € | 3 058 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue de Bercy | Appartement 3 p. | 71 m² | 193 300 € | 2 722 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue de Bercy | Appartement 1 p. | 28 m² | 98 120 € | 3 504 € |
| 29/07/2024 | 16 Rue de Bercy | Appartement 2 p. | 52 m² | 225 720 € | 4 340 € |
| 02/05/2024 | 12 Rue de Bercy | Appartement 1 p. | 28 m² | 102 500 € | 3 660 € |
| 24/04/2024 | 18 Rue de Bercy | Appartement 1 p. | 28 m² | 110 000 € | 3 928 € |
| 18/09/2023 | 9 Rue de Bercy | Appartement 1 p. | 17 m² | 71 000 € | 4 176 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue de Bercy | Appartement 1 p. | 39 m² | 161 011 € | 4 128 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue de Bercy | Appartement 4 p. | 119 m² | 487 800 € | 4 099 € |
| 22/05/2023 | 16 Rue de Bercy | Appartement 2 p. | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 03/01/2023 | 9 Rue de Bercy | Appartement 1 p. | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Bercy à Montpellier ?
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