Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de L'amandier à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 357 € | 9 |
| 2022 | 4 340 € | 3 |
| 2023 | 4 178 € | 7 |
| 2024 | 3 537 € | 2 |
| 2025 | 4 705 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de L'amandier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 7 Rue de L'amandier | Appartement 1 p. | 18 m² | 75 000 € | 4 166 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue de L'amandier | Appartement 2 p. | 32 m² | 167 800 € | 5 243 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue de L'amandier | Appartement 1 p. | 25 m² | 77 350 € | 3 094 € |
| 06/03/2025 | 8 Rue de L'amandier | Appartement 1 p. | 10 m² | 66 000 € | 6 600 € |
| 11/10/2024 | 35 Rue de L'amandier | Appartement 2 p. | 33 m² | 129 000 € | 3 909 € |
| 07/03/2024 | 41 Rue de L'amandier | Appartement 1 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 166 € |
| 24/10/2023 | 7 Rue de L'amandier | Appartement 1 p. | 16 m² | 50 000 € | 3 125 € |
| 03/10/2023 | 23 Rue de L'amandier | Appartement 1 p. | 23 m² | 115 500 € | 5 021 € |
| 03/10/2023 | 12 Rue de L'amandier | Appartement 3 p. | 107 m² | 257 000 € | 2 401 € |
| 24/07/2023 | 27 Rue de L'amandier | Appartement 1 p. | 16 m² | 94 000 € | 5 875 € |
| 21/06/2023 | 7 Rue de L'amandier | Appartement 3 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 411 € |
| 07/04/2023 | 7 Rue de L'amandier | Appartement 2 p. | 34 m² | 142 056 € | 4 178 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de L'amandier à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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