Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de la Constituante à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 766 € | 5 |
| 2022 | 3 693 € | 12 |
| 2023 | 5 578 € | 1 |
| 2024 | 4 206 € | 4 |
| 2025 | 4 427 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Constituante
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Rue de la Constituante | Appartement 1 p. | 18 m² | 101 200 € | 5 622 € |
| 28/07/2025 | 49 Rue de la Constituante | Appartement 1 p. | 19 m² | 85 000 € | 4 473 € |
| 16/07/2025 | 46 Rue de la Constituante | Appartement 1 p. | 26 m² | 113 930 € | 4 381 € |
| 12/05/2025 | 145 Rue de la Constituante | Appartement 2 p. | 35 m² | 128 000 € | 3 657 € |
| 27/03/2025 | 145 Rue de la Constituante | Appartement 2 p. | 32 m² | 134 000 € | 4 187 € |
| 12/02/2025 | 145 Rue de la Constituante | Appartement 2 p. | 34 m² | 155 000 € | 4 558 € |
| 30/08/2024 | 145 Rue de la Constituante | Appartement 3 p. | 66 m² | 243 300 € | 3 686 € |
| 19/08/2024 | 49 Rue de la Constituante | Appartement 3 p. | 70 m² | 290 000 € | 4 142 € |
| 10/06/2024 | 165 Rue de la Constituante | Appartement 3 p. | 63 m² | 269 000 € | 4 269 € |
| 18/03/2024 | 46 Rue de la Constituante | Appartement 1 p. | 18 m² | 98 000 € | 5 444 € |
| 07/12/2023 | 49 Rue de la Constituante | Appartement 1 p. | 19 m² | 106 000 € | 5 578 € |
| 28/09/2022 | 63 Rue de la Constituante | Appartement 2 p. | 38 m² | 167 480 € | 4 407 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Constituante à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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