Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de la Merci à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 24 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 289 € | 6 |
| 2022 | 4 372 € | 12 |
| 2023 | 6 608 € | 6 |
| 2024 | 9 615 € | 3 |
| 2025 | 3 397 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Merci
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 16 Rue de la Merci | Appartement 3 p. | 60 m² | 228 200 € | 3 803 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue de la Merci | Appartement 4 p. | 120 m² | 359 000 € | 2 991 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue de la Merci | Appartement 1 p. | 19 m² | 185 700 € | 9 773 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue de la Merci | Maison 5 p. | 164 m² | 1 576 940 € | 9 615 € |
| 31/01/2024 | 2 Rue de la Merci | Appartement 4 p. | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 21/12/2023 | 14 Rue de la Merci | Appartement 1 p. | 19 m² | 175 940 € | 9 260 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue de la Merci | Appartement 1 p. | 16 m² | 142 120 € | 8 882 € |
| 05/06/2023 | 18 Rue de la Merci | Appartement 4 p. | 72 m² | 242 000 € | 3 361 € |
| 26/04/2023 | 14 Rue de la Merci | Appartement 1 p. | 26 m² | 227 840 € | 8 763 € |
| 25/04/2023 | 16 Rue de la Merci | Appartement 2 p. | 44 m² | 163 210 € | 3 709 € |
| 18/04/2023 | 2 Rue de la Merci | Appartement 3 p. | 64 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 28/12/2022 | 14 Rue de la Merci | Appartement 1 p. | 18 m² | 155 290 € | 8 627 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Merci à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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