Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de la Piscine à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 36 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 251 € | 6 |
| 2022 | 2 568 € | 6 |
| 2023 | 1 885 € | 3 |
| 2024 | 2 188 € | 4 |
| 2025 | 2 653 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Piscine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 441 Rue de la Piscine | Appartement 3 p. | 64 m² | 185 700 € | 2 901 € |
| 01/10/2025 | 368 Rue de la Piscine | Appartement 3 p. | 75 m² | 252 875 € | 3 371 € |
| 11/09/2025 | 259 Rue de la Piscine | Appartement 2 p. | 49 m² | 100 000 € | 2 040 € |
| 21/02/2025 | 393 Rue de la Piscine | Appartement 4 p. | 75 m² | 180 350 € | 2 404 € |
| 27/12/2024 | 393 Rue de la Piscine | Appartement 2 p. | 43 m² | 100 000 € | 2 325 € |
| 29/11/2024 | 417 Rue de la Piscine | Maison 7 p. | 147 m² | 480 500 € | 3 268 € |
| 28/06/2024 | 259 Rue de la Piscine | Appartement 4 p. | 72 m² | 112 500 € | 1 562 € |
| 18/01/2024 | 97 Rue de la Piscine | Appartement 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 02/10/2023 | 259 Rue de la Piscine | Appartement 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 27/07/2023 | 259 Rue de la Piscine | Appartement 4 p. | 72 m² | 110 000 € | 1 527 € |
| 23/06/2023 | 97 Rue de la Piscine | Maison 4 p. | 91 m² | 230 000 € | 2 527 € |
| 29/12/2022 | 259 Rue de la Piscine | Appartement 3 p. | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Piscine à Montpellier ?
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