Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de la Valfere à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 222 € | 3 |
| 2022 | 3 386 € | 4 |
| 2023 | 3 364 € | 6 |
| 2024 | 3 083 € | 7 |
| 2025 | 3 403 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Valfere
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 23 Rue de la Valfere | Appartement 2 p. | 39 m² | 132 730 € | 3 403 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue de la Valfere | Appartement 3 p. | 85 m² | 236 000 € | 2 776 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue de la Valfere | Appartement 2 p. | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue de la Valfere | Appartement 3 p. | 63 m² | 152 000 € | 2 412 € |
| 01/08/2024 | 42 Rue de la Valfere | Appartement 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue de la Valfere | Appartement 2 p. | 45 m² | 152 000 € | 3 377 € |
| 02/05/2024 | 28 Rue de la Valfere | Appartement 2 p. | 39 m² | 156 000 € | 4 000 € |
| 22/02/2024 | 15 Rue de la Valfere | Appartement 2 p. | 48 m² | 148 000 € | 3 083 € |
| 06/02/2024 | 15 Rue de la Valfere | Appartement 2 p. | 37 m² | 130 000 € | 3 513 € |
| 01/02/2024 | 16 Rue de la Valfere | Appartement 1 p. | 18 m² | 40 000 € | 2 222 € |
| 29/12/2023 | 42 Rue de la Valfere | Appartement 5 p. | 116 m² | 244 750 € | 2 109 € |
| 09/11/2023 | 16 Rue de la Valfere | Appartement 2 p. | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Valfere à Montpellier ?
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