Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de Leyde à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 71 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 909 € | 8 |
| 2022 | 796 € | 11 |
| 2023 | 1 111 € | 9 |
| 2024 | 997 € | 14 |
| 2025 | 1 030 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Leyde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 244 Rue de Leyde | Appartement 4 p. | 81 m² | 83 500 € | 1 030 € |
| 27/08/2025 | 244 Rue de Leyde | Appartement 4 p. | 81 m² | 84 000 € | 1 037 € |
| 29/04/2025 | 218 Rue de Leyde | Appartement 5 p. | 103 m² | 80 000 € | 776 € |
| 26/03/2025 | 196 Rue de Leyde | Appartement 4 p. | 84 m² | 88 000 € | 1 047 € |
| 21/02/2025 | 222 Rue de Leyde | Appartement 4 p. | 81 m² | 78 000 € | 962 € |
| 19/12/2024 | 244 Rue de Leyde | Appartement 4 p. | 81 m² | 82 760 € | 1 021 € |
| 27/11/2024 | 222 Rue de Leyde | Appartement 4 p. | 81 m² | 66 215 € | 817 € |
| 07/11/2024 | 154 Rue de Leyde | Appartement 3 p. | 72 m² | 85 238 € | 1 183 € |
| 05/11/2024 | 264 Rue de Leyde | Appartement 3 p. | 70 m² | 76 488 € | 1 092 € |
| 23/10/2024 | 176 Rue de Leyde | Appartement 3 p. | 72 m² | 79 000 € | 1 097 € |
| 19/09/2024 | 244 Rue de Leyde | Appartement 4 p. | 81 m² | 68 688 € | 848 € |
| 04/09/2024 | 196 Rue de Leyde | Appartement 3 p. | 72 m² | 62 400 € | 866 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Leyde à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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