Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de Puech Villa à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 961 € | 4 |
| 2022 | 2 813 € | 4 |
| 2023 | 3 085 € | 3 |
| 2024 | 2 627 € | 5 |
| 2025 | 2 825 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Puech Villa
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 548 B Rue de Puech Villa | Appartement 2 p. | 39 m² | 116 200 € | 2 979 € |
| 28/07/2025 | 200 Rue de Puech Villa | Appartement 3 p. | 63 m² | 168 300 € | 2 671 € |
| 27/06/2025 | 160 Rue de Puech Villa | Appartement 4 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 048 € |
| 23/01/2025 | 200 Rue de Puech Villa | Appartement 4 p. | 92 m² | 242 000 € | 2 630 € |
| 19/09/2024 | 200 Rue de Puech Villa | Appartement 4 p. | 85 m² | 240 570 € | 2 830 € |
| 13/08/2024 | 200 Rue de Puech Villa | Appartement 4 p. | 83 m² | 213 840 € | 2 576 € |
| 18/06/2024 | 200 Rue de Puech Villa | Appartement 4 p. | 93 m² | 221 000 € | 2 376 € |
| 06/06/2024 | 704 Rue de Puech Villa | Appartement 2 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 428 € |
| 25/04/2024 | 200 Rue de Puech Villa | Appartement 4 p. | 86 m² | 226 000 € | 2 627 € |
| 13/11/2023 | 704 Rue de Puech Villa | Appartement 2 p. | 33 m² | 97 000 € | 2 939 € |
| 19/10/2023 | 704 Rue de Puech Villa | Appartement 2 p. | 35 m² | 108 000 € | 3 085 € |
| 01/09/2023 | 160 Rue de Puech Villa | Appartement 2 p. | 38 m² | 127 949 € | 3 367 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Puech Villa à Montpellier ?
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