Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue de Tyr à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 800 € | 9 |
| 2022 | 4 525 € | 4 |
| 2023 | 4 188 € | 4 |
| 2024 | 4 264 € | 3 |
| 2025 | 4 621 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Tyr
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 253 Rue de Tyr | Appartement 2 p. | 49 m² | 226 450 € | 4 621 € |
| 05/11/2024 | 89 Rue de Tyr | Appartement 2 p. | 33 m² | 146 700 € | 4 445 € |
| 15/06/2024 | 253 Rue de Tyr | Appartement 2 p. | 34 m² | 145 000 € | 4 264 € |
| 28/03/2024 | 16 Rue de Tyr | Appartement 3 p. | 69 m² | 294 000 € | 4 260 € |
| 20/07/2023 | 16 Rue de Tyr | Appartement 3 p. | 79 m² | 330 000 € | 4 177 € |
| 26/06/2023 | 147 Rue de Tyr | Appartement 2 p. | 49 m² | 205 792 € | 4 199 € |
| 05/04/2023 | 205 Rue de Tyr | Appartement 2 p. | 48 m² | 231 050 € | 4 813 € |
| 16/03/2023 | 89 Rue de Tyr | Appartement 2 p. | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 16/11/2022 | 89 Rue de Tyr | Appartement 3 p. | 69 m² | 325 000 € | 4 710 € |
| 23/06/2022 | 89 Rue de Tyr | Appartement 2 p. | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 01/04/2022 | 205 Rue de Tyr | Appartement 3 p. | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 11/02/2022 | 147 Rue de Tyr | Appartement 2 p. | 33 m² | 125 000 € | 3 787 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Tyr à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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