Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Avant Monts à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 48 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 33 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 180 € | 10 |
| 2022 | 2 770 € | 15 |
| 2023 | 2 093 € | 8 |
| 2024 | 1 584 € | 4 |
| 2025 | 2 648 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Avant Monts
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 28 Rue des Avant Monts | Maison 4 p. | 96 m² | 340 880 € | 3 550 € |
| 28/11/2025 | 33 Rue des Avant Monts | Appartement 4 p. | 73 m² | 95 519 € | 1 308 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue des Avant Monts | Maison 4 p. | 96 m² | 260 000 € | 2 708 € |
| 13/10/2025 | 33 Rue des Avant Monts | Appartement 5 p. | 92 m² | 165 000 € | 1 793 € |
| 13/10/2025 | 33 Rue des Avant Monts | Appartement 5 p. | 91 m² | 245 000 € | 2 692 € |
| 08/09/2025 | 31 B Rue des Avant Monts | Appartement 2 p. | 37 m² | 98 000 € | 2 648 € |
| 09/07/2025 | 24 Rue des Avant Monts | Maison 6 p. | 116 m² | 317 500 € | 2 737 € |
| 02/07/2025 | 33 Rue des Avant Monts | Appartement 3 p. | 56 m² | 152 430 € | 2 721 € |
| 27/02/2025 | 33 Rue des Avant Monts | Appartement 6 p. | 105 m² | 186 000 € | 1 771 € |
| 21/02/2025 | 33 Rue des Avant Monts | Appartement 5 p. | 88 m² | 203 717 € | 2 314 € |
| 29/01/2025 | 33 Rue des Avant Monts | Appartement 5 p. | 90 m² | 164 500 € | 1 827 € |
| 19/11/2024 | 33 Rue des Avant Monts | Appartement 4 p. | 76 m² | 106 450 € | 1 400 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Avant Monts à Montpellier ?
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