Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Brusses à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 168 € | 10 |
| 2022 | 3 864 € | 5 |
| 2023 | 3 966 € | 8 |
| 2024 | 2 800 € | 7 |
| 2025 | 3 575 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Brusses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 186 Rue des Brusses | Appartement 1 p. | 30 m² | 109 500 € | 3 650 € |
| 10/09/2025 | 300 Rue des Brusses | Appartement 1 p. | 32 m² | 107 000 € | 3 343 € |
| 25/08/2025 | 186 Rue des Brusses | Appartement 2 p. | 55 m² | 196 650 € | 3 575 € |
| 27/02/2025 | 300 Rue des Brusses | Appartement 2 p. | 45 m² | 139 000 € | 3 088 € |
| 21/01/2025 | 107 Rue des Brusses | Maison 3 p. | 72 m² | 278 650 € | 3 870 € |
| 12/11/2024 | 350 Rue des Brusses | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 666 € |
| 28/10/2024 | 300 Rue des Brusses | Appartement 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 225 € |
| 03/09/2024 | 57 Rue des Brusses | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 02/08/2024 | 300 Rue des Brusses | Appartement 1 p. | 29 m² | 97 000 € | 3 344 € |
| 22/04/2024 | 300 Rue des Brusses | Appartement 1 p. | 32 m² | 86 666 € | 2 708 € |
| 08/04/2024 | 186 Rue des Brusses | Appartement 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 22/02/2024 | 300 Rue des Brusses | Appartement 4 p. | 74 m² | 50 000 € | 675 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Brusses à Montpellier ?
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