Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Candeliers à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 769 € | 2 |
| 2022 | 3 958 € | 10 |
| 2024 | 3 715 € | 7 |
| 2025 | 3 442 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Candeliers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 22 Rue des Candeliers | Appartement 1 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 15/09/2025 | 22 Rue des Candeliers | Appartement 3 p. | 61 m² | 210 000 € | 3 442 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue des Candeliers | Appartement 1 p. | 32 m² | 70 000 € | 2 187 € |
| 07/08/2024 | 16 Rue des Candeliers | Appartement 1 p. | 20 m² | 67 000 € | 3 350 € |
| 02/08/2024 | 970 W Rue des Candeliers | Appartement 1 p. | 25 m² | 76 600 € | 3 064 € |
| 01/07/2024 | 22 Rue des Candeliers | Appartement 2 p. | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 07/05/2024 | 14 Rue des Candeliers | Appartement 1 p. | 32 m² | 119 000 € | 3 718 € |
| 19/04/2024 | 14 Rue des Candeliers | Appartement 1 p. | 30 m² | 111 450 € | 3 715 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue des Candeliers | Appartement 3 p. | 75 m² | 247 900 € | 3 305 € |
| 09/02/2024 | 16 Rue des Candeliers | Appartement 1 p. | 23 m² | 86 000 € | 3 739 € |
| 27/09/2022 | 19 Rue des Candeliers | Appartement 4 p. | 101 m² | 410 000 € | 4 059 € |
| 27/09/2022 | 19 Rue des Candeliers | Appartement 4 p. | 101 m² | 410 000 € | 4 059 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Candeliers à Montpellier ?
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