Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Catalpas à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 38 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 45 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 797 € | 13 |
| 2022 | 1 791 € | 9 |
| 2023 | 2 179 € | 5 |
| 2024 | 1 775 € | 5 |
| 2025 | 1 892 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Catalpas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 6 Rue des Catalpas | Appartement 5 p. | 79 m² | 150 010 € | 1 898 € |
| 01/07/2025 | 6 Rue des Catalpas | Appartement 5 p. | 79 m² | 149 000 € | 1 886 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue des Catalpas | Appartement 5 p. | 79 m² | 121 000 € | 1 531 € |
| 12/03/2025 | 2 B Rue des Catalpas | Appartement 5 p. | 79 m² | 160 235 € | 2 028 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue des Catalpas | Appartement 3 p. | 67 m² | 122 390 € | 1 826 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue des Catalpas | Appartement 3 p. | 55 m² | 109 000 € | 1 981 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue des Catalpas | Appartement 4 p. | 67 m² | 109 500 € | 1 634 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue des Catalpas | Appartement 5 p. | 80 m² | 153 000 € | 1 912 € |
| 25/07/2024 | 13 Rue des Catalpas | Appartement 4 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue des Catalpas | Appartement 5 p. | 80 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 03/04/2024 | 4 Rue des Catalpas | Appartement 5 p. | 79 m² | 143 000 € | 1 810 € |
| 17/10/2023 | 13 Rue des Catalpas | Appartement 4 p. | 67 m² | 161 500 € | 2 410 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Catalpas à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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