Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Deux Ponts à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 416 € | 7 |
| 2022 | 3 366 € | 13 |
| 2023 | 3 233 € | 7 |
| 2024 | 2 840 € | 4 |
| 2025 | 2 508 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Deux Ponts
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Rue des Deux Ponts | Appartement 2 p. | 52 m² | 160 090 € | 3 078 € |
| 04/03/2025 | 29 Rue des Deux Ponts | Appartement 3 p. | 94 m² | 235 800 € | 2 508 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue des Deux Ponts | Appartement 2 p. | 39 m² | 56 000 € | 1 435 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue des Deux Ponts | Appartement 4 p. | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 03/10/2024 | 19 Rue des Deux Ponts | Appartement 3 p. | 76 m² | 223 000 € | 2 934 € |
| 18/06/2024 | 27 Rue des Deux Ponts | Appartement 3 p. | 54 m² | 235 000 € | 4 351 € |
| 23/04/2024 | 33 Rue des Deux Ponts | Appartement 2 p. | 72 m² | 171 770 € | 2 385 € |
| 18/10/2023 | 27 Rue des Deux Ponts | Appartement 2 p. | 45 m² | 116 000 € | 2 577 € |
| 26/09/2023 | 29 Rue des Deux Ponts | Appartement 4 p. | 95 m² | 320 900 € | 3 377 € |
| 25/09/2023 | 15 Rue des Deux Ponts | Appartement 3 p. | 63 m² | 193 500 € | 3 071 € |
| 25/09/2023 | 5 Rue des Deux Ponts | Appartement 1 p. | 10 m² | 75 000 € | 7 500 € |
| 09/08/2023 | 17 Rue des Deux Ponts | Appartement 1 p. | 68 m² | 219 890 € | 3 233 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Deux Ponts à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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