Montpellier · Hérault (34)
Prix immobilier : Rue des Escarceliers à Montpellier
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % en dessous de la médiane de Montpellier (3 325 €/m², voir la page prix de Montpellier).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 291 € | 12 |
| 2022 | 2 143 € | 11 |
| 2023 | 1 923 € | 4 |
| 2024 | 2 252 € | 4 |
| 2025 | 2 380 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Escarceliers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 342 Rue des Escarceliers | Appartement 4 p. | 71 m² | 106 000 € | 1 492 € |
| 27/06/2025 | 55 Rue des Escarceliers | Appartement 3 p. | 55 m² | 130 900 € | 2 380 € |
| 10/06/2025 | 55 Rue des Escarceliers | Appartement 1 p. | 13 m² | 42 900 € | 3 300 € |
| 27/05/2025 | 55 Rue des Escarceliers | Appartement 4 p. | 80 m² | 207 000 € | 2 587 € |
| 20/05/2025 | 342 Rue des Escarceliers | Appartement 4 p. | 68 m² | 158 400 € | 2 329 € |
| 02/12/2024 | 342 Rue des Escarceliers | Appartement 4 p. | 71 m² | 113 000 € | 1 591 € |
| 25/07/2024 | 55 Rue des Escarceliers | Appartement 3 p. | 68 m² | 160 000 € | 2 352 € |
| 03/05/2024 | 342 Rue des Escarceliers | Appartement 4 p. | 71 m² | 167 450 € | 2 358 € |
| 12/01/2024 | 224 Rue des Escarceliers | Appartement 4 p. | 86 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 26/10/2023 | 196 Rue des Escarceliers | Appartement 4 p. | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 29/09/2023 | 342 Rue des Escarceliers | Appartement 4 p. | 71 m² | 152 450 € | 2 147 € |
| 25/09/2023 | 342 Rue des Escarceliers | Appartement 3 p. | 60 m² | 133 600 € | 2 226 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Escarceliers à Montpellier ?
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D'où viennent ces données ?
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